Oferuję na sprzedaż osiedle domów wolnostojących w miejscowości Tenczynek. Domy o powierzchni 104,05m2 położone są na działkach ok 4a.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni użytkowej 104,05 m2 ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń i składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego strychu:

PARTER:
-> Holl - 4,4 m2
-> Pom. gospodarcze - 2,8 m2
-> Łazienka - 3,1 m2
-> Salon z jadalnią - 34,8 m2
-> Kuchnia - 9,6 m2
-> Taras - 18 m2

PODDASZE:
-> Schody - 3,6 m2
-> Holl - 4,2 m2
-> Sypialnia - 7,8 m2
-> Sypialnia - 10,6 m2
-> Łazienka - 5 m2
-> Sypialnia 18,2 m2

STANDARD WYKONANIA:

budynek wykonany technologią tradycyjną: Pustak ceramiczny 25 cm + Pustak ceramiczny 11,5 cm
elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy
fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat
podbitka dachu drewniana
kominy systemowe Schiedel
okna plastik trzyszybowe: Złoty Dąb/białe
drzwi wejściowe ocieplane Złoty Dąb
podłogi: wylewki i izolacje
ściany: tynki maszynowo-gipsowe KNAUF
poddasze ocieplone: wełna 30 cm Isover + system suchej zabudowy RIGIPS/SINIAT
zamontowane schody strychowe Fakro
barierki ocynk + malowanie
parapety wewnętrzne: aglomarmur
przyłącz prądu, wody, kanalizacji i gazu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
wykonana instalacja antenowa
kocioł dwufunkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa
ogrzewanie podłogowe
zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
budynek w trakcie budowy, oddany do użytkowania 4Q 2022
bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu

Dodatkowe walory:

podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
działka ogrodzona systemem panelowym 3D w kolorze czarnym
brama wjazdowa i furtka
taras z pięknym widokiem
teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
okolica spokojna, przewaga terenów zielonych
dojazd asfaltowy
Kolorystyka elewacji beż i wstawki brązowe.

LOKALIZACJA:
Tenczynek jest to miejscowość położona w powiecie krakowskim, w gminie Krzeszowice. Oddalona od granic Krakowa o 18 km.
W odległości ok 1 km od domu: sklep, szkoła, przedszkole.
Z pobliskiej stacji PKP "Krzeszowice" do stacji "Kraków Główny" dojedziemy w 19 minut.

Planowany odbiór inwestycji - 4Q 2022
Dwa pierwsze zdjęcia prezentują dom z poprzedniej inwestycji realizowanej przez dewelopera. 3 kolejne przedstawiają widok z salonu i sypialni.

Klient Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.