LUKSUSOWA WILLA NA DUŻEJ DZIAŁCE PRZY LESIE TENCZYNEK | 454 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY BLISKO KRAKOWA
Na sprzedaż WYJĄTKOWA WILLA W TENCZYNKU, położona w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Krakowem a Katowicami. Nieruchomość usytuowana jest BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, szlaków rowerowych i przyrody Puszczy Dulowskiej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących:
LUKSUSOWEGO DOMU DO ZAMIESZKANIA
REZYDENCJI POD DZIAŁALNOŚĆ
INWESTYCJI Z POTENCJAŁEM DOCHODOWYM
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 454,63 m²
Powierzchnia całkowita: 660,56 m²
Powierzchnia działki: 5800 m² (58 arów)
Rok budowy: 2020
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
PRZESTRONNE I LUKSUSOWE WNĘTRZA
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w JASNEJ, ELEGANCKIEJ KOLORYSTYCE, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:
marmur BIAŁA MARIANNA
drewniane schody
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon
kuchnia
6 sypialni
7 łazienek
Dodatkowym atutem jest DRUGIE NIEZALEŻNE WEJŚCIE oraz możliwość aranżacji drugiej kuchni idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub działalności.
NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT
ogrzewanie podłogowe w całym domu
własna kotłownia gazowa
instalacje wspomagające ogrzewanie i ciepłą wodę
system drenażu pod budynkiem
solidna konstrukcja: bloczek 30 cm + izolacja 10 cm
DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość znajduje się na DUŻEJ, USTAWNEJ DZIAŁCE, z możliwością:
wydzielenia dodatkowej działki budowlanej
realizacji inwestycji usługowej
Na terenie posesji:
altana drewniana
pomieszczenie gospodarcze
wiata na rowery
dwa niezależne wjazdy
OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (MNR1), nieruchomość umożliwia szerokie wykorzystanie:
MOŻLIWE FUNKCJE:
PENSJONAT / MAŁY HOTEL
LUKSUSOWE SPA
DOM WESELNY
CENTRUM SZKOLENIOWE
DOM OPIEKI
AGROTURYSTYKA
KLUB FITNESS
To IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES LUB INWESTYCJĘ PREMIUM.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Autostrada A4 2 km
Kraków 18 km
Lotnisko Balice 14 km
Katowice 50 km
Krzeszowice 4,5 km
DLACZEGO WARTO?
DUŻA DZIAŁKA PRZY LESIE
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
GOTOWY DOM BEZ NAKŁADÓW
MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
ŚWIETNA LOKALIZACJA POD KRAKOWEM
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZWOJOWY
PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to POŁĄCZENIE LUKSUSU, PRZESTRZENI I FUNKCJONALNOŚCI, które daje nie tylko komfort życia, ale również realną możliwość stworzenia dochodowego biznesu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1161/2680/ODS/2/4