Budynek użytkowy, ul. Pareńskiego

Pareńskiego, Tenczynek, małopolskie

905 000 zł
300 m²
3 016,67 zł/m²

Zdjęcie

Dagmara Szafran

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Pareńskiego

Pareńskiego, Tenczynek, małopolskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

905 000 zł

300 m²

3 016,67 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Pareńskiego

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

905 000 zł 300 m² 3 016,67 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 905 000 zł (3 016,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 300 m²
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1900; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany
wejście z ulicy
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne, elektryczne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: ap7 group, zaktualizowane: 10.04.2026
numer ogłoszenia: AP7-BS-14397

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pareńskiego, Tenczynek, Krzeszowice, krakowski, małopolskie
Otoczenie: działki zabudowane, obrzeża miasta, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Do sprzedania Willa Eliza wraz z zespołem parkowym o pow. 1ha przy ul. Pareńskiego nr 46. Teren ogrodzony (mur, siatka). Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość położona na terenie otuliny Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.

Na terenie posesji znajdują się m.in. pozostałości Willi Eliza należącej w XIX wieku do jednej z najbardziej znanych i poważanych w Krakowie rodzin, której głową był lekarz, profesor medycyny Stanisław Pareński. Gościły tam znamienitości ówczesnej bohemy krakowskiej. W Willi Eliza można było spotkać m.in. malarzy, poetów: Axentowicza, Wyczółkowskiego, Tetmajera, Malczewskiego i Wojtkiewicza, Reymonta, Asnyka, Rydla, a także samego Wyspiańskiego. To u Pareńskich odbywało się pierwsze czytanie nie wydanego jeszcze drukiem "Wesela", a córki profesorostwa, które trafiły na karty dramatu, pozowały artyście do portretów.

Istniejący budynek główny składa się z parteru i piętra. Na piętro wejście przez zewnętrzną drewnianą klatkę schodową z drewnianym podestem. Strych obecnie jest niedostępny. Budynek murowany w całości otynkowany. Dla gości którzy przybywali do Pareńskich dobudowane zostało boczne skrzydło przylegające do narożnika ich domu. Budynek murowany piętrowy, otynkowany jest jedynie parter. Piętro wykonane w technice pruskiego muru.

Oba budynki uformowane zostały w kształcie litery L o łącznej pow. ok 300m 2 i miały charakter typowy dla młodopolskiej, podmiejskiej posiadłości.

Aktualnie nieruchomość nadaje się do generalnego remontu zgodnie z wytycznymi Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Istnieje możliwość odtworzenia pozostałej części zabudowań gospodarczych zwiększając powierzchnię użytkową nieruchomości.
W przypadku zachowania murów ruin starych zabudowań gospodarczych np. w formie trwałej ruiny można nakryć daszkiem na słupach i w ten sposób zaaranżować na klimatyczne miejsca letniego odpoczynku, wyszynku lub warsztatów plenerowych.

Pozostałą część terenu stanowi park (klony, graby, sosny wejmutki, lipy). Ze względu na narożne usytuowanie zabudowań istniejący park wydaje się jeszcze większy, a teren zadrzewiony jawi się jako namiastka tajemniczego lasu ze studnią w pewnym oddaleniu od domu jako ciekawostką. Niewielkie oczko wodne na terenie parku także podnosi walory krajobrazowe i urozmaica otoczenie willi, które przypomina "Tajemniczy ogród". Te walory można wykorzystać projektując zagospodarowanie przestrzenne i stworzyć ciekawe, atrakcyjne a zarazem funkcjonalne miejsce z domem blisko ulicy (spacery po pięknej okolicy np. zabytkowa Brama Zwierzyniecka, obszerne lasy) i możliwością stworzenia miejsca wyciszenia z tyłu.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków: "Dom ze skrzydłem bocznym, bramą wjazdową, ogrodem i parkiem" - decyzja A601 z 30.03.1989.

W niemal bezpośrednim sąsiedztwie posesji znajduje się jedyna zachowana brama wjazdowa - Brama Zwierzyniecka - do zwierzyńca w Lesie Zwierzyniec, który w przeszłości należał do znajdującego się nieopodal zamku Tenczyn.

W okolicy zabudowa jednorodzinna oraz Park Krajobrazowy.

Zapraszam na osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Dagmara Szafran

505 403...

505 403 701

12 263 09 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dagmara Szafran

505 403...

505 403 701

12 263 09 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dagmara Szafran

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dagmara Szafran

505 403...

505 403 701

12 263 09 75

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie