REZERWACJA do 31 października 2023.

Wygodny parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni 209 m2 znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego / Puszczy Dulowskiej.

Dom jest wykończony, nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość jest niezwykle spokojna i cicha co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i relaksu.

Dom znajduje się w trzeciej linii zabudowy, 200 metrów od linii lasu.

Całość posesji jest ogrodzona i zagospodarowana. Przestronny, zadaszony taras, wiata garażowa na dwa samochody oraz duży domek do zabaw dla dzieci.

Rodzice dzieci w wieku szkolnym z pewnością docenią bliskość szkoły i przedszkola (800-900 metrów).

Dom znajduje się 6km od węzła A4-Rudno świetny dojazd do lotniska Balice, Katowic, Krakowa.

W odległości 2km od domu znajduje się dworzec PKP skąd dojazd do Krakowa zajmuje 20-25 minut.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona z systemem wody pitnej (odwrócona osmoza).
- duży salon z jadalnią z dwoma wyjściami na zewnątrz
- 3 sypialnie
- duży, przestronny hall
- wiatrołap
- łazienka z WC
- WC
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia

Piętro:
- łazienka z WC
- 2 sypialnie (bardzo duże 50 i 40mkw)
- duża część otwarta - pokój zabaw (możliwe wydzielenie na szóstą sypialnię)

INSTALACJE:
- Internet światłowodowy (+ gniazdka Ethernet rozprowadzone w całej nieruchomości)
- instalacja solarna (CWU)
- piec 2-funkcyjny Junkers
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo kaloryfery w łazienkach
- kominek
- dom zabezpieczony instalacją alarmową i monitoringiem
- brama automatyczna
- wideo domofon sterujący zaczepem elektromagnetycznym i bramą
- Instalacja satelitarna
- stacja zmiękczania wody (na cały dom)
- kanalizacja miejska / prąd / woda / gaz

Cena do niewielkiej negocjacji.

Tech:
Schody dębowe
Ściany: pustak ceramiczny 25 + 15cm styropian
Dach: Dachówka ceramiczna Roben, czarna
Poddasze: docieplenie - wełna mineralna 35cm.
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Kominek z rozprowadzeniem na część poddasza.
Podłogi: płytki gresowe - w całym domu.